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Local professionnel de 302 m² – Emplacement premium – Résidence Charles X
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 302 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local professionnel de 302 m² – Emplacement premium – Résidence Charles X
Idéal professions médicales, paramédicales et libérales
Situé au sein de la prestigieuse Résidence Charles X, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local professionnel de 302 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant excellente visibilité et accessibilité optimale.
Parfaitement adapté à l’installation de professions médicales, paramédicales ou libérales, ce bien répond aux exigences actuelles d’un cabinet pluridisciplinaire ou d’un centre de soins.
Implanté en rez-de-chaussée avec ascenseur, il garantit un accès facilité à tous les publics, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR).
Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché en cœur de ville.
Description des espaces :
Activités possibles :
Ce local est idéal pour l’installation de :
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration flexible et son emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité nécessitant plusieurs espaces indépendants dans un environnement qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au
03.89.72.27.40 ou par email : contact@immo-hardt.com
Idéal professions médicales, paramédicales et libérales
Situé au sein de la prestigieuse Résidence Charles X, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local professionnel de 302 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant excellente visibilité et accessibilité optimale.
Parfaitement adapté à l’installation de professions médicales, paramédicales ou libérales, ce bien répond aux exigences actuelles d’un cabinet pluridisciplinaire ou d’un centre de soins.
Implanté en rez-de-chaussée avec ascenseur, il garantit un accès facilité à tous les publics, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR).
Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché en cœur de ville.
Description des espaces :
- Spacieux hall d’accueil professionnel et lumineux
- Deux salles d’attente confortables
- Environ 11 pièces de consultation ou bureaux, modulables selon vos besoins
- Trois WC indépendants
- Kitchenette équipée
- Espaces de rangement fonctionnels
Activités possibles :
Ce local est idéal pour l’installation de :
- Cabinet médical (médecins généralistes ou spécialistes)
- Centre paramédical (kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, psychomotriciens)
- Cabinet d’ostéopathie, chiropractie ou acupuncture
- Cabinet de psychologie, psychiatrie ou sophrologie
- Centre de soins pluridisciplinaire
- Cabinet dentaire ou orthodontique
- Cabinet d’ophtalmologie ou d’audioprothésiste
- Professions libérales : avocats, notaires, experts-comptables, architectes
- Centre de formation, bureaux professionnels ou siège d’entreprise
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration flexible et son emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité nécessitant plusieurs espaces indépendants dans un environnement qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au
03.89.72.27.40 ou par email : contact@immo-hardt.com
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique premium
- Configuration idéale et modulable
- Accessibilité et stationnement rares
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVP105
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de la Hardt 03 89 72 27 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 A rue Poincaré
68510 Sierentz
