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FESSENHEIM : 263 m² de Murs Libres – Payez votre crédit plutôt qu’un loyer !
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 263 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
🍴 Fessenheim Centre : Murs Commerciaux 263 m² – Idéal Restauration
Devenez propriétaire de votre outil de travail au cœur de la Hardt !
Situés sur un axe majeur et ultra-visible de Fessenheim, l'Immobilière de la Hardt vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation. Le fonds de commerce est intégralement à créer, vous offrant une liberté totale pour implanter votre concept (Brasserie, Pizzeria, Cuisine du monde ou Dark Kitchen).
Un aménagement professionnel complet :
Infos clés :
📞 UN PROJET SÉRIEUX ? NE TARDEZ PAS.
Les emplacements n°1 avec extraction aux normes sont rares sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 89 72 27 40 ou par e-mail à contact@immo-hardt.com
Pour un dossier complet ou une visite sur site, contactez l'Immobilière de la Hardt. Nos experts vous accompagnent dans la réussite de votre implantation commerciale.
Devenez propriétaire de votre outil de travail au cœur de la Hardt !
Situés sur un axe majeur et ultra-visible de Fessenheim, l'Immobilière de la Hardt vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation. Le fonds de commerce est intégralement à créer, vous offrant une liberté totale pour implanter votre concept (Brasserie, Pizzeria, Cuisine du monde ou Dark Kitchen).
Un aménagement professionnel complet :
- Accueil : Salle de 135 m² avec bar (+60 couverts) et terrasse de 59,5 m².
- Production : Cuisine de 100 m² aux normes, incluant une extraction neuve (valeur 12 000 €), plafonds coupe-feu et chambres froides (+/-).
- Logistique : Cave de 73,5 m² et mobilier inclus (tables, chaises, vaisselle).
Infos clés :
- Surface totale : ~263 m² (hors cave et terrasse)
- Prix : 219 000 €
- Disponibilité : Immédiate
📞 UN PROJET SÉRIEUX ? NE TARDEZ PAS.
Les emplacements n°1 avec extraction aux normes sont rares sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 89 72 27 40 ou par e-mail à contact@immo-hardt.com
Pour un dossier complet ou une visite sur site, contactez l'Immobilière de la Hardt. Nos experts vous accompagnent dans la réussite de votre implantation commerciale.
Les points forts du bien
- ZÉRO DROIT AU BAIL
- CONFIGURABLE À 100 %
- PATRIMOINE STRATÉGIQUE :
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur9
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationFessenheim 68740
- RéférenceVP108
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de la Hardt 03 89 72 27 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 A rue Poincaré
68510 Sierentz
