Affaire exceptionnelle
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Immeuble de 266m² sur 11 ares à Schlierbach
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 266 m²
- Terrain : 1 100 m²
Belle opportunité à Schlierbach, venez découvrir cet immeuble de 266m² composé de deux grands appartements et de combles aménageables, le tout sur un grand terrain d'environ 11 ares servant de jardin aux appartements.
L'immeuble se compose de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée, un appartement de type F4/F5 d'environ 141m² avec une entrée, un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés.
- au premier étage, un appartement de type F4/F5 d'environ 124m² (156m² au sol) avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement du rez-de-chaussée est en bon état et nécessite seulement quelques travaux de rénovation.
L'immeuble est complété par un grenier de plus de 100m² au sol avec une dalle béton et pouvant être aménagé en un appartement individuel ainsi que d'une grande cave au sous-sol.
La contenance du terrain n'est pas encore précise et définitive, elle va être défini par un géomètre lors de la réalisation d'un PV d'arpentage dans les prochains jours.
Les deux appartements existants bénéficient d'une entrée individuelle et d'un accès direct au jardin.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une grande famille souhaitant bénéficier d'espaces privatifs. Les possibilités sont nombreuses et plusieurs appartements supplémentaires peuvent être créés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localités proches du bien à vendre : Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Habsheim 68440, Eschentzwiller 68440, Sierentz 68510, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse
L'immeuble se compose de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée, un appartement de type F4/F5 d'environ 141m² avec une entrée, un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés.
- au premier étage, un appartement de type F4/F5 d'environ 124m² (156m² au sol) avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement du rez-de-chaussée est en bon état et nécessite seulement quelques travaux de rénovation.
L'immeuble est complété par un grenier de plus de 100m² au sol avec une dalle béton et pouvant être aménagé en un appartement individuel ainsi que d'une grande cave au sous-sol.
La contenance du terrain n'est pas encore précise et définitive, elle va être défini par un géomètre lors de la réalisation d'un PV d'arpentage dans les prochains jours.
Les deux appartements existants bénéficient d'une entrée individuelle et d'un accès direct au jardin.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une grande famille souhaitant bénéficier d'espaces privatifs. Les possibilités sont nombreuses et plusieurs appartements supplémentaires peuvent être créés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localités proches du bien à vendre : Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Habsheim 68440, Eschentzwiller 68440, Sierentz 68510, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée: un appartement de type F4/F5 de 141m² environ avec terrasse et jardin Au 1er étage : un appartement de type F4/F5 de 124m² environ avec véranda Au 2ème étage: un grenier de plus de 100m² à aménager
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSchlierbach 68440
- RéférenceVI076
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888248945
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888248945
Immobilière de la Hardt 03 56 62 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 Allée de la Hardt
68440 Schlierbach
