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Appartement 5 pièces centre-ville
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
MULHOUSE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 95 M² À FORT POTENTIEL !
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies !
Appartement 5 pièces (à usage professionnel ou d'habitation) à rénover de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1949 au centre-ville de Mulhouse.
Ce bien offre de beaux volumes et un agencement permettant d’envisager différents projets d’aménagement.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts.
➡ Côté droit de l’entrée :
Deux grandes pièces offrant de beaux volumes.
Une ancienne cuisine.
Une troisième pièce située dans le prolongement, idéale pour créer un espace complémentaire selon vos besoins.
⬅ Côté gauche de l’entrée :
Un couloir desservant :
Une chambre.
Une grande pièce disposant d’un point d’eau, pouvant être aménagée selon votre projet.
Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo et wc.
+ Un espace sanitaire supplémentaire :
Un WC privatif avec lave-mains, situé sur le palier, vient compléter ce bien.
UN FORT POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS
Grâce à sa superficie, à ses volumes et à la configuration de ses pièces, cet appartement offre plusieurs perspectives d’aménagement :
Projet de location meublée, selon la réglementation applicable.
Possibilité d’étudier la création de deux espaces destinés à la location de courte durée (Airbnb).
Aménagement en local à usage professionnel.
Création d’un appartement familial spacieux.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier grâce à des travaux de rénovation.
Emplacement en plein cœur de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces, transports en communs, écoles, etc.
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies !
Appartement 5 pièces (à usage professionnel ou d'habitation) à rénover de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1949 au centre-ville de Mulhouse.
Ce bien offre de beaux volumes et un agencement permettant d’envisager différents projets d’aménagement.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts.
➡ Côté droit de l’entrée :
Deux grandes pièces offrant de beaux volumes.
Une ancienne cuisine.
Une troisième pièce située dans le prolongement, idéale pour créer un espace complémentaire selon vos besoins.
⬅ Côté gauche de l’entrée :
Un couloir desservant :
Une chambre.
Une grande pièce disposant d’un point d’eau, pouvant être aménagée selon votre projet.
Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo et wc.
+ Un espace sanitaire supplémentaire :
Un WC privatif avec lave-mains, situé sur le palier, vient compléter ce bien.
UN FORT POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS
Grâce à sa superficie, à ses volumes et à la configuration de ses pièces, cet appartement offre plusieurs perspectives d’aménagement :
Projet de location meublée, selon la réglementation applicable.
Possibilité d’étudier la création de deux espaces destinés à la location de courte durée (Airbnb).
Aménagement en local à usage professionnel.
Création d’un appartement familial spacieux.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier grâce à des travaux de rénovation.
Emplacement en plein cœur de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces, transports en communs, écoles, etc.
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Beau potentiel
- Emplacement central
- Ideal investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVA2276
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990035115
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990035115
Immobilière de la Hardt +33 3 89 72 27 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 A rue Poincaré
68510 Sierentz
