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Superbe F4 de 93m2 traversant à Huningue - Proximité de la passerelle
204 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Situé dans un quartier calme et agréable de Huningue au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement traversant de type F4 de 93m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé.
L’entrée donne sur une cuisine indépendante d’environ 12 m², fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas.
Le séjour de 21,38 m² bénéficie d’une belle luminosité et permet un accès direct à un balcon d’environ 14 m², idéal pour profiter de l’extérieur aux beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres :
Enfin, une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
DPE : F
GES : F
Date de réalisation des diagnostics 11.02.2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3090€ et 4210€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’entrée donne sur une cuisine indépendante d’environ 12 m², fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas.
Le séjour de 21,38 m² bénéficie d’une belle luminosité et permet un accès direct à un balcon d’environ 14 m², idéal pour profiter de l’extérieur aux beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres :
- Une première chambre de 10,21 m²,
- Une deuxième de 12,68 m²,
- Et une troisième, plus spacieuse avec accès terrasse, de 14,66 m².
Enfin, une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
DPE : F
GES : F
Date de réalisation des diagnostics 11.02.2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3090€ et 4210€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement à proximité du Rhin et du centre
- Proximité de l'Allemagne et de la Suisse
- Gros potentiel pour l'appartement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres3
- WC1
- CaveOui
- LocalisationHuningue 68300
- RéférenceVA2160
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de la Hardt 03 56 62 00 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 Allée de la Hardt
68440 Schlierbach
