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Superbe F4 en duplex
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.04 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant beaux volumes, emplacement recherché et accès rapide aux axes autoroutiers ? Découvrez ce superbe duplex de 101 m² au sol (85 m² habitables) situé dans une impasse à Sierentz, idéalement placé pour les personnes en quête d'une vie pratique et dynamique.
Situé au deuxième et dernier étage, ce duplex se distingue par une configuration pensée pour le confort. Le niveau principal s'ouvre sur un magnifique salon-séjour doté d'un plafond cathédrale, créant un espace de vie aéré et lumineux avec un accès direct au balcon. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Ce niveau comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre supplémentaire et d'une salle d'eau, offrant une suite parfaite.
Ce bien se démarque par sa praticité au quotidien : situé en impasse et à proximité immédiate des commodités, il facilite vos déplacements grâce à un accès rapide à l'axe autoroutier. Classé D en DPE (performance énergétique satisfaisante), il permet une maîtrise efficace de vos consommations. Côté pratique, le bien inclut une cave en sous-sol et un garage privatif. Les charges de copropriété, s'élevant à 1 560 € / an, couvrent l'entretien des espaces communs, des espaces verts, l'eau froide et l'électricité des communs, vous assurant une gestion simplifiée de votre patrimoine.
Ce duplex est une opportunité rare sur le secteur par son agencement, son emplacement et ses trois chambres. Vous souhaitez découvrir ce bien et vous projeter dans vos futurs espaces ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite
.Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au deuxième et dernier étage, ce duplex se distingue par une configuration pensée pour le confort. Le niveau principal s'ouvre sur un magnifique salon-séjour doté d'un plafond cathédrale, créant un espace de vie aéré et lumineux avec un accès direct au balcon. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Ce niveau comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre supplémentaire et d'une salle d'eau, offrant une suite parfaite.
Ce bien se démarque par sa praticité au quotidien : situé en impasse et à proximité immédiate des commodités, il facilite vos déplacements grâce à un accès rapide à l'axe autoroutier. Classé D en DPE (performance énergétique satisfaisante), il permet une maîtrise efficace de vos consommations. Côté pratique, le bien inclut une cave en sous-sol et un garage privatif. Les charges de copropriété, s'élevant à 1 560 € / an, couvrent l'entretien des espaces communs, des espaces verts, l'eau froide et l'électricité des communs, vous assurant une gestion simplifiée de votre patrimoine.
Ce duplex est une opportunité rare sur le secteur par son agencement, son emplacement et ses trois chambres. Vous souhaitez découvrir ce bien et vous projeter dans vos futurs espaces ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite
.Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Duplex
- Situé dans une impasse
- Magnifique séjour avec plafond cathédrale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSierentz 68510
- RéférenceVA2232
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888248945
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888248945
Immobilière de la Hardt 03 89 72 27 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 A rue Poincaré
68510 Sierentz
