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Local commercial ILLZACH - 327m² de bureau + 164 m² de hangar
3 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 491 m²
- Pièces : 10
- Ascenseur : Non
Local professionnel indépendant à louer situé à ILLZACH à proximité de l'autoroute, offrant une surface totale d’environ 491,20 m².
Le bâtiment se compose de :
• 327,20 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Des espaces fonctionnels et accessibles PMR, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, administrative ou commerciale.
• 164 m² de hall non chauffé
Un espace idéal pour le stockage, l’entreposage, une activité artisanale ou logistique, équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement.
• Espace extérieur complémentaire
Un parking comprenant 15 places de parking vient compléter le bien.
Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose d’un portail motorisé, offrant un accès maîtrisé à l’ensemble de la propriété.
LES ATOUTS DU BIEN
✓ Local indépendant
✓ Environ 491 m² de surface bâtie
✓ 327 m² de bureaux accessibles PMR
✓ Hall de 164 m² avec porte sectionnelle
✓ Parking
✓ Site clos et sécurisé avec portail motorisé
✓ Adapté aux activités professionnelles, artisanales, stockage ou logistique
Un bien rare et polyvalent, offrant la possibilité de regrouper bureaux, stockage et activité professionnelle sur un même site.
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment se compose de :
• 327,20 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Des espaces fonctionnels et accessibles PMR, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, administrative ou commerciale.
• 164 m² de hall non chauffé
Un espace idéal pour le stockage, l’entreposage, une activité artisanale ou logistique, équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement.
• Espace extérieur complémentaire
Un parking comprenant 15 places de parking vient compléter le bien.
Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose d’un portail motorisé, offrant un accès maîtrisé à l’ensemble de la propriété.
LES ATOUTS DU BIEN
✓ Local indépendant
✓ Environ 491 m² de surface bâtie
✓ 327 m² de bureaux accessibles PMR
✓ Hall de 164 m² avec porte sectionnelle
✓ Parking
✓ Site clos et sécurisé avec portail motorisé
✓ Adapté aux activités professionnelles, artisanales, stockage ou logistique
Un bien rare et polyvalent, offrant la possibilité de regrouper bureaux, stockage et activité professionnelle sur un même site.
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Proximité autoroute
- Parking
- Bureaux + stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1995
- Stationnement extérieur15
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationIllzach 68110
- RéférenceLP118
Informations complémentaires
Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 566,66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990035115
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990035115
Immobilière de la Hardt +33 3 89 72 27 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 A rue Poincaré
68510 Sierentz
